logo Huispedia

Thomsonstraat 262

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Thomsonstraat 262 8251 TZ Dronten

€ 289.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 295.000 - 327.000
Wonen 99 m2
Perceel 150 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Het betreft hier een bieden vanaf prijs! 

In de rustige en kindvriendelijke straat in Dronten-Zuid staat deze leuke tussenwoning met uitgebreide woonkamer, kunststof kozijnen, openslaande deuren naar de tuin, vrijstaande stenen berging, drie slaapkamers en energielabel B. Middels een vaste trap de tweede verdieping met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. De woning ligt op loopafstand van scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten Zuid. De woning beschikt over een ruime onderhoudsarme tuin op het noordoosten met een achterom. 

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De tuingericht woonkamer, met uitbouw, beschikt over trapkast en openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin welke voorzien is van een overkapping, vrijstaande berging en achterom. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en combi-oven, koel- vries combinatie en vaatwasser. 

Eerste verdieping
Via de trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn gestuct. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een grote en een kleine slaapkamer, aan de voorzijde van de woning de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegelt met grote witte tegels tegen de wanden en op de gehele vloer grijze plavuizen. Er is een wastafelmeubel, design radiator, 2e toilet en een ruime douchehoek.

Tweede verdieping 
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die voorzien is van de wasmachine aansluiting en HR cv-ketel (november 2022). Tevens de mogelijkheid om een 4e (slaap)kamer te creëren. 

Tuin
De onderhoudsarme diepe achtertuin met vrij uitzicht heeft een stenen berging en een achteringang die is af te sluiten middels een poort. De tuin is, ondanks dat deze op het noordoosten is gelegen, de hele dag zonovergoten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Spouwmuur na geïsoleerd 2023
- Vloer na geïsoleerd 2020
- Kunststofkozijnen met HR++ beglazing 2020
- CV-ketel vervangen november 2022
- Aanbouw woonkamer, volledig geïsoleerd en gefundeerd
- Achtertuin met veel privacy
- Op loopafstand van scholen, winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer
- Diepe tuin met stenen berging en achterom 
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving 

Bieden vanaf: € 289.500,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 68m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thomsonstraat 262 in Dronten

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 295.000 - 327.000
+3.39% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 289.500 € 2.924/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Thomsonstraat 262 in Dronten ligt tussen de 295.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thomsonstraat 262.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
98%
107 m² +8 m²
170 m² +20 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
107 m² +8 m²
127 m² -23 m²
hoekwoning
€ 279.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
102 m² +3 m²
126 m² -24 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
112 m² +13 m²
110 m² -40 m²
tussenwoning
€ 244.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thomsonstraat 262 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 289.500
Door makelaar
20-11-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
23-10-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dronten


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thomsonstraat 262 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thomsonstraat 262 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,15 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 10,54 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 315.613

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thomsonstraat 262.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomsonstraat 262 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomsonstraat 262 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thomsonstraat 262 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus