Huispedia
93 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
C

Thomsonstraat 240

93 m²
148 m²
5 kamers
C
8251 TX Dronten
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.495/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 377K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
Deze verzorgde TUSSENWONING met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het oosten met vrijstaande berging is een fijne gezinswoning op een centrale locatie. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en een speeltuin liggen op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree kom je in de hal met garderobekast, meterkast (2023), trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en beschikt over nieuwe HR+ ramen (2025), een nieuwe kunststof buitendeur, nieuwe radiatoren en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie (ter overname). De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook buiten is er de afgelopen tijd veel aangepakt. De diepe achtertuin op het oosten is ingericht met diverse terrassen en borders en beschikt over een vrijstaande berging, nieuwe schuttingen (2025) en een achterom.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en hangend toilet en is uitgevoerd in moderne tinten. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan op dit moment 1 in gebruik is als werkkamer, daarnaast is er de 4e speelse slaapkamer met zowel een raam aan de voorzijde als de achterzijde.
2e VERDIEPING:
Via de vlizotrap is de zolderruimte te bereiken, hier heb je voldoende bergruimte en is tevens de opstelling van de cv-ketel en mv-unit (2025).
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Tussenwoning met 4 slaapkamers.
- Diepe tuin op het oosten.
- Speelse zij-slaapkamer op de verdieping met veel lichtinval.
- Recent vernieuwde badkamer (2023).
- De gevelbeplating aan de voor- en achterzijde zijn van kunststof.
- Mechanische ventilatie en schilderwerk achterzijde van 2025.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Ligging nabij speeltuin, scholen en voorzieningen.
- Winkelcentrum Dronten-Zuid op loopafstand.
- Energielabel C.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 341.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.860/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thomsonstra. 236 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Thomsonstra. 190 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 332.500
    Winnend bod
  • Thomsonstra. 66 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 348.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thomsonstraat 240

De WOZ-waarde van Thomsonstraat 240 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomsonstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Thomsonstraat 240.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.59 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Dronten 2.2 km · Treinstation
  • Nunspeet 17.46 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomsonstraat 240 in Dronten ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomsonstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomsonstraat 240? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.