8251 RS Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boudewijnlaan in Dronten ligt deze karakteristieke en grote woning. Boudewijnlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.335 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Dronten, dan is dit de buurt die je zoekt. Boudewijnlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Dronten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boudewijnlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Boudewijnlaan 13 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boudewijnlaan en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Boudewijnlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boudewijnlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 509.000
Het Noorder. 24
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 365.000
De Eclips 11
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
De Reiger 55
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 690.000
Installatie. 16
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
De Morinel 55
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
De Reiger 31
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 449.000
De Meerkoet 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 590.000
De Zuid 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 380.000
Thomsonstra. 17
145 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
De Kaapstan. 16
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van Boudewijnlaan 13 nu tussen € 609.000 en € 708.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boudewijnlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
