Produktieweg 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het bedrijfshofje is gelegen aan een verkeersarme straat met weinig (vracht)verkeer. Door de bosstrook heeft u het gevoel in de natuur te wonen. Daarbij is het station van Dronten op loopafstand en bent u zo in het centrum.
Adres:
Produktieweg 10 en 11, 8251 KE te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5253.
Grootte: 1.030 m²
Tuin:
Tussen de woning en het atelier ligt een veel privacy biedende tuin met zonnig terras, beplanting en gazon. Rond de woning is de tuin verder onderhoudsarm aangelegd.
Woning:
Woonoppervlakte is ca. 125 m²
Atelier/werkplaats ca. 193 m²
Externe bergruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 507 m³
Perceeloppervlakte 1.030 m²
Indeling woning:
Hoewel deze niet vaak gebruikt wordt is er toegang via de hal met daar de meterkast met glasvezel en doorgang naar de ruime woonkamer.
De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een novilon vloer en er is plaats voor een flinke eethoek en een ruim zitgedeelte.
Een echte blikvanger is de mooie open keuken met spoeleiland met zitgedeelte uit 2015. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, mooi werkblad en veel bergruimte.
Vervolgens is er een fantastisch lichte aangebouwde serre, met schuifpui naar het terras, waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op het eigen terrein.
Vanuit de serre is de bijkeuken bereikbaar die vaak als entree dienst doet met hier een net keukenblok. Tevens is er plaats voor de wasmachine/droger en hier bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2012 en de omvormer van de 19 zonnepanelen.
Vanuit de gang is het gemoderniseerde zwevend uitgevoerde toilet bereikbaar, drie mooi bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, badmeubel en designradiator.
Atelier/werkplaats:
Het atelier is in dezelfde stijl als de woning gebouwd, volledig geïsoleerd en is in 2006 uitgebreid. Bij binnenkomst is er een nette kantoorruimte, vanwaar de werkplaats bereikbaar is. De werkplaats heeft een afmeting van ca. 9,70 meter x 13,70 meter. Ernaast is een magazijnruimte met een overheaddeur. Het uitgebouwde gedeelte is voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht. Het atelier is voor 80% voorzien van led verlichting en er is een persluchtleiding. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,40 meter.
Er is een cv-installatie met Intergas combiketel en een airco die tevens kan verwarmen. Onder de houten vloer is er een kruipruimte die voorzien is van een laag schelpen/chips tegen optrekkend vocht en extra isolatie.
Buitenterrein
Achter het atelier is er nog extra buitenopslag van ca. 16 m². Het buitenterrein is volledig omheind en afsluitbaar met een poort. Het terrein is grotendeels onderhoudsarm aangelegd.
Bestemming:
Bestemmingsplan bedrijventerrein t/m categorie 3. Geen detailhandel toegestaan.
Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1993
• Energielabel A+
• Ruime woning met mooie keuken en serre
• Goed onderhouden
• Groot atelier
• 19 Zonnepanelen uit 2015
• Buitenschilderwerk woning 2024
• Onderhoudsvrije GVK wandpanelen aan de buitenzijde
• Rustige locatie met veel groen
• Wonen met werken combineren
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieVerkocht geboden€ 625.000
-
17-04-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Arendschell. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Philipsguld. 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Installatie. 16 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 690.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Produktieweg 10 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Produktieweg en 58.6% lager dan de realistische woningwaarde van Produktieweg 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.74 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
- Dronten 0.32 km · Treinstation
- Nunspeet 19.7 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Produktieweg 10 in Dronten ligt tussen de 652.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Produktieweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Produktieweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.