Winter 30 8251 NV Dronten

96 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 378.000 – 439.000
2003
Bouwjaar
€ 378.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Winter in Dronten ligt dit karakteristieke en grote appartement. Winter 30 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Winter 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Winter 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
+13.27%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Winter 30

De WOZ-waarde van Winter 30 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winter en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Winter 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Winter 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.172
  • Woningwaarde jaartrend +5.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 3.55km - Treinstation
Nunspeet 16.54km - Treinstation
Harderwijk 21.22km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Het Wilgerys 1.19km - School
Samenwerkingsschool De Brandaris 1.26km - School
Het Zuiderlicht 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Winter 30 in Dronten ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winter. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Winter 30? Bekijk het complete waarderapport.