8251 MB Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Patrijs in Dronten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Patrijs 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 656 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Patrijs 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dronten Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Patrijs 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Patrijs 36 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Patrijs en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Patrijs 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Patrijs 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
De Reiger 55
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
De Kaapstan. 16
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.500
Herfst 35
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Eindhovensc. 3
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
De Lipizzan. 35-A
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Schoenmaker. 39
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
De Meteoor 21
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Herfst 61
185 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Herfst 66
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Oostergo 11
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van De Patrijs 36 nu tussen € 683.000 en € 794.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Patrijs 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
