Buitenplaats 102 8251 PZ Dronten
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.818) ligt 30% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.258/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaande woning op park De Buitenplaats Ketelhaven te Dronten. Aan de woning zit een mooie overkapping en een diepe tuin op het oosten, gelegen aan een bosstrook.
De Buitenplaats is gelegen op ongeveer 6 km. vanaf Dronten in een mooie omgeving en waarbij permanente bewoning is toegestaan.
De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs
Adres:
Buitenplaats 102, 8251 PZ te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie C, nummer 395.
(Eeuwigdurend recht van erfpacht)
Tuin:
Diepe, zonnige tuin grenzend aan een bosstrook, gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een groot grasveld, beplanting en een houten berging achterin.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 33 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Inhoud ca. 134 m³
Perceeloppervlakte 167 m²
Indeling:
Begane grond
Aan de woning is een ruime overkapping gebouwd waaronder zich de ingang bevindt. Vervolgens komt u in de knusse woonkamer welke voorzien is van een plavuizen vloer.
Aan de voorzijde is er een speelse keuken met ingebouwde oven, aanrecht met plaats voor een kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en veel bergruimte.
De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Naast de woning is er een praktische, aangebouwde bergruimte over de hele lengte.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de bovengelegen slaapruimte met plaats voor een bed.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1971
• Centrale verwarming met Vaillant combi-ketel uit 2023
• Grote overkapping
• Mooi gelegen aan een groenstrook
• Aangebouwde bergruimte
• Vve bijdrage ca. € 760,89,- per jaar
• Het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht welke (gedeeltelijk) is afgekocht en waarvoor € 0,45 per jaar verschuldigd is
• Permanente bewoning
• Meer informatie is te vinden op: buitenplaatsdronten.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.818
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 33 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 134 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom
- Achtertuin 101m2 (op het oosten)
- Zijtuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRONTEN C 395
- Oppervlakte 167m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitenplaats 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenplaats 102 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Buitenplaats 102 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenplaats en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenplaats 102.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Dronten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.6 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 7.75 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 7.23 km · 11 min. rijden
-
Dronten 6.92 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 16.96 km · Treinstation
-
Kampen 17.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.587
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buitenplaats 102 in Dronten ligt tussen de 190.000 en 215.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenplaats. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenplaats 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.