Verkocht
De Boeg 156 8251 CE Dronten
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
454.000
Wonen
111 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het betreft hier een bieden vanaf prijs
Royaal 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping in het fraaie gebouw “De Bries”. Het pand ligt op een dynamische locatie nabij uitvalswegen. Het gebouw is in een goede staat van onderhoud en heeft een hoog niveau qua afwerking van de algemene ruimten.
De indeling is als volgt:
Het complex:
Bestaat uit 24 koop- en huurappartementen verdeeld over 5 woonlagen en is voorzien van liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond.
Fraaie entree met postkasten en visafoon, het gebouw is toegankelijk voor minder validen. Naast het gebouw is voldoende parkeergelegenheid.
Het appartement:
entree; royale hal met vaste kasten; meterkast; toiletruimte met hangcloset en fonteintje; wasruimte met WTW en CV opstelling (2012); badkamer volledig betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van met douchehoek, hangcloset en wastafel. Ruime hoofdslaapkamer ca. 16m²; tweede slaapkamer ca. 10m² welke eveneens bereikbaar is middels een schuifdeur. De tweede slaapkamer heeft een lichte scheidingswand en zou ook bij de woonkamer aangetrokken kunnen worden. Grote woonkamer met vrij uitzicht over de fazantendreef; half open hoekkeuken. Aansluitend een ruim balkon welke is gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
Energielabel A
Eigen berging
Bouwjaar 2012
Woonoppervlak 111m²
Visafoon installatie
Liftinstallatie
Bijdrage VVE ca. € 149,65 per maand
Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
Zelfbewoningsverplichting
Toestemming OFW benodigd voor bedrijf vanuit huis
Notarieel transport vindt plaats bij Notariskantoor Nieuwdam in Dronten
De volgende clausule nemen wij op in de koopovereenkomst: niet zelfbewoningsclausule
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding op korte termijn
Bieden vanaf € 335.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Boeg 156 in Dronten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 372.000 -
454.000
+3.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.018/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Boeg 156 in Dronten ligt tussen de 372.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Boeg 156.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Boeg 156 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Boeg 156 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,92 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,44 km |
Snelweg afrit | 11,13 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 255.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Boeg 156.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus