Patriis 14 9035 DL Dronryp

130 m²
wonen
297 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 446.000 – 518.000
1999
Bouwjaar
€ 446.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patriis in Dronryp ligt deze unieke eengezinswoning. Patriis 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Patriis. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Patriis.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Dronryp, dan ben je hier aan het juiste adres. Patriis 14 is gelegen in de leuke buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronryp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patriis 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 518.000
Woningwaarde
+0.51%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Patriis 14

De WOZ-waarde van Patriis 14 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patriis en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Patriis 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.467
  • Woningwaarde jaartrend +1.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 2.64km - Treinstation
Deinum 8.4km - Treinstation
Franeker 11.5km - Treinstation
Scholen
De Romte 0.38km - School
Christelijke Basisschool It Anker 0.49km - School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patriis 14 in Dronryp ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patriis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patriis 14? Bekijk het complete waarderapport.