
Verkocht
in mei 2025
Eise Eisingastrjitte 26 9035 BR Dronryp
€ 298.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
359.000
Wonen
105
m2
Perceel
300
m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst via de royale eigen oprit tref je een ruime hal met een nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer, die is uitgebouwd aan de voorzijde, heeft een moderne visgraat laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken aan de achterzijde is in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is direct toegang tot de achtertuin.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de levensloopbestendige indeling! Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra speel-/werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Op de verdieping vind je twee royale slaapkamers en veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en licht van opzet. Op de ouderslaapkamer is een vaste wastafel aanwezig.
Buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel met een ruime voor- én achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk kunnen kinderen hier fijn spelen. De aangebouwde stenen garage biedt volop bergruimte en heeft een praktische loopdeur als toegang.
Duurzaam & energiezuinig
Deze woning heeft energielabel C en beschikt over zes zonnepanelen (op dak garage), deels kunststofkozijne en HR-beglazing (deels HR++), wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Dronryp
Het leuke dorp Dronryp telt ca. 3.300 inwoners en is daarmee één van de grotere dorpen van de gemeente Waadhoeke. De vrijheid van een dorp en de gemakken van de stad op kleine afstand. Binnen een uur ben je in Amsterdam. De historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen liggen op nog geen 10 minuten afstand (A31). Bovendien heeft het dorp een goede verbinding met openbaar vervoer. Het dorp zelf, waar ook een groot aantal forenzen wonen, heeft een kleinschalig winkelbestand waaronder een goede bakker, een prima supermarkt, een kapper en een snackbar. Ook is er wekelijks een marktje en heeft de visboer zijn vaste stekje. Naast 3 scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten heeft het dorp een zeer actief sport- en verenigingsleven.
Goed om te weten:
• Keurig onderhouden, instapklaar!
• 6 zonnepanelen (eigendom)
• 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e)
• Levensloopbestendig
• Royale oprit met grote garage
• Centrale ligging nabij A31 (Leeuwarden – Franeker)
Zie jij jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan en plan een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 325.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DRONRYP A 1521
- Oppervlakte 300m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Eise Eisingastrjitte 26 in Dronryp
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 325.000 -
359.000
+4.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.838/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eise Eisingastrjitte 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 430.092
- Woningwaarde jaartrend -3.42%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Scholen
De Romte
0.26km
- School
Christelijke Basisschool It Anker
0.67km
- School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus
0.77km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eise Eisingastrjitte 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Eise Eisingastrjitte 26 in Dronryp ligt tussen de 325.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eise Eisingastrjitte. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eise Eisingastrjitte 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus