Eastwâld 26 9114 AD Driezum

€ 260.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 285.000 - 315.000 Let op, groot perceel
Wonen 73 m2
Perceel 1.490 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben je op zoek naar een mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te creëren geheel op een landelijke locatie met een groot perceel aan open vaarwater? Dan is deze woning op Eastwald 26 in Driezum wellicht de woning die je zoekt! Het meest fantastische aan deze locatie is natuurlijk de ligging aan de Strobosser Trekfeart, waardoor je heel Friesland door kunt varen en het prachtige vrije uitzicht. Daarnaast biedt het ruime perceel heel veel mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Driezum!
De woning is net buiten het streekdorp Driezum gelegen, dat op 10 autominuten ten zuidoosten van Dokkum ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in Damwald terecht, op nog geen 4 kilometer van de woning. Dit is rustig en landelijk wonen, terwijl je toch dichtbij de gezelligheid van de stad woont! Via de Strobosser Trekfeart kun je zelfs varen de stad in, of de rest van Friesland door varen. Omliggende steden, zoals Leeuwarden en Drachten zijn ook binnen een half uur te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, de trapopgang naar boven en de trapkast zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de dichte keuken. Vanuit hier komen we in de hal bij de achteringang met toegang tot de badkamer, inbouwkasten en de slaapkamer. Vanuit hier is ook de woonkamer gelegen.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd, waarvan de grootste is voorzien van inbouwkasten. Ook is er een wastafel op de overloop.

Tuin:
De woning staat op een prachtig ruim perceel (ca. 1490 m²) dat grenst aan open vaarwater! Er is een grote houten schuur voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of (tuin)gereedschap. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Een grote moestuin met een kas? Een terras aan het water om optimaal te genieten van het uitzicht? Het kan hier allemaal. Wat zou jij met al deze ruimte doen?

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie, vrijstaand aan open vaarwater!
- De mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te realiseren
- Zeer groot perceel van ca. 1490 m² met veel mogelijkheden
- Optimaal genieten van vrij uitzicht
- Landelijk wonen en toch dichtbij stadse voorzieningen
- De gemeente heeft aangegeven dat er voor 300 m² aan gebouwen mag worden bebouwd

De woning wordt verkocht 'as is where is' en met een 'niet-zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule' en zonder lijst van zaken en vragenlijst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.562
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 1490 m2
  • Inhoud 257 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Eastwâld 26 in Driezum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 285.000 - 315.000
+5.38% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 260.000 € 3.562/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eastwâld 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-06-2025
Te koop
€ 260.000
FRYSK makelaars
06-12-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
FRYSK makelaars
11-09-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
FRYSK makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dantumadiel


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Eastwâld 26

De WOZ-waarde van Eastwâld 26 is 196.000 euro. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eastwâld en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eastwâld 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.989
  • Woningwaarde jaartrend -2.6%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 6.77km - Treinstation
Buitenpost 9.73km - Treinstation
Feanwâlden 11.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bining 2.83km - School
Christelijke Basisschool De Wynroas 3.85km - School
De Stapstien 4.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eastwâld 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
51%
86 m² +13 m²
714 m² -776 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Haadwei 146-A
Haadwei 146-A Damwâld
48%
92 m² +19 m²
680 m² -810 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Haadwei 67
Haadwei 67 Damwâld
36%
89 m² +16 m²
651 m² -839 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meekmastrjitte 12
Meekmastrji. 12 Broeksterwâld
52%
67 m² -6 m²
2330 m² +840 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eastwâld 26 in Driezum ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 42.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eastwâld. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eastwâld 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eastwâld 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eastwâld 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eastwâld 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus