Ruigendijk 8 4438 NM Driewegen

151 m²
wonen
1.970 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 506.000 – 589.000 Let op, groot perceel
1900
Bouwjaar
€ 506.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruigendijk in Driewegen ligt deze karakteristieke en grote woning. Ruigendijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.970 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Driewegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruigendijk 8 is gelegen in de fijne buurt Driewegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Driewegen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 1970 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruigendijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 506.000 – 589.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 601,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Ruigendijk 8

De WOZ-waarde van Ruigendijk 8 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigendijk en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigendijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.103
  • Woningwaarde jaartrend -3.23%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 5.85km - Treinstation
Baarland (SGB) 8.64km - Treinstation
Nisse (SGB) 8.95km - Treinstation
Scholen
Omnis school 't Opstapje 0.82km - School
Basisschool de Zandplaat 1.76km - School
Basisschool Don Bosco 4.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruigendijk 8 in Driewegen ligt tussen de 506.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruigendijk 8? Bekijk het complete waarderapport.