6665 CM Driel · Bijgewerkt op 8 september 2026
207 m² wonen · 623 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel A
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 703.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijnstraat in Driel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rijnstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Driel, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijnstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Driel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Rijnstraat 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Rijnstraat 40 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 735.000
Cremerstraat 4
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Korte Molen. 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Kerkstraat 21
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Rijnstraat 10
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 675.000
Gruttostraat 10
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 399.500
Fazantstraat 24
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Baltussenweg 25
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Casimirstra. 29
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.500
Baltussenweg 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Rijnstraat 16
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijnstraat 40 op € 703.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)