In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijnstraat 40 Driel is

€ 875.000 - 1.017.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Rijnstraat 40 6665 CM Driel

207m²

623m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijnstraat in Driel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rijnstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Driel, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijnstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Driel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 623 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 875.000 – 1.017.000
Woningwaarde
+11.82%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23170
Hypotheeksom € 946000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Rijnstraat 40

De WOZ-waarde van Rijnstraat 40 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.798
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 5.06km - Treinstation
Wolfheze 5.2km - Treinstation
Oosterbeek 5.28km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Meeuwenberg 0.45km - School
Basisschool De Kameleon 0.54km - School
Democratische basisschool De Vallei 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Rijnstraat 40 6665 CM Driel

207m²

623m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnstraat 40 in Driel ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 126.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.