P.C. Hooftlaan 41, Driehuis NH
96 m²
188 m² perceel
5 kamers
€ 615.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Marnixlaan 8 1985 AP Driehuis NH
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
676.000
Wonen
115 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN PRACHTIGE '30-ER JAREN WOONWIJK GELEGEN, GRENZEND AAN WANDELPARK BEECKESTIJN, CHARMANTE HOEKWONING MET VEEL KARAKTERISTIEKE DETAILS, ROYALE SCHUUR EN RONDOM ZONNIGE TUIN.
Driehuis is een rustige, groene woonomgeving op steenworp afstand van Haarlem, omsloten door wandelparken en duingebied, doch heel centraal: op loopafstand van NS-station en (snel)bushaltes, dicht bij winkelcentra Haarlem en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den-Haag en Utrecht. Ook dicht bij huis zijn alle voorzieningen voorhanden, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor gezinnen met kinderen: alle scholen op loopafstand (basisonderwijs, middelbaar onderwijs en gymnasium), kinderboerderij, winkels (waaronder bakker en slager) en sportaccommodaties (waaronder hockey, tennis, voetbal en atletiek).
Indeling:
Parterre: entree aan de zijkant; hal met meterkast; verdiepte trapkast; toilet met fontein; keuken met toegang tot de achtertuin; ruime, lichte L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer, erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin.
1e etage: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon; masterbedroom aan de voorzijde met 2 vaste kasten en schuifkastenwand; ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel.
2e etage: via vaste trap naar overloop met bergkast, dakkapel aan de zij- en achterkant; 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel bergruimte achter schotten. Boven de vaste trap is een ruime vliering met wederom veel bergruimte.
* Geliefde woonomgeving met veel parkeerruimte, brede stoepen en straten
* Park Beeckestijn om de hoek
* Veel glas-in-lood ramen
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Verwarming middels CV-ketel uit 2022
* Veel bergruimte deels in karakteristieke jaren ’30 inbouwkasten
* Schilderwerk aan de buitenkant voorjaar 2023
* Aanvaarding in overleg, woning per direct beschikbaar
* Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marnixlaan 8 in Driehuis NH
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
676.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.652/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marnixlaan 8 in Driehuis NH ligt tussen de 658.000 en 676.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marnixlaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marnixlaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marnixlaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marnixlaan 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 711.321
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marnixlaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnixlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnixlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marnixlaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus