9688 TN Drieborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwe Statenzijl in Drieborg ligt deze unieke woning. Nieuwe Statenzijl 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwe Statenzijl. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwe Statenzijl.
Ruim wonen in Drieborg, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Statenzijl 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Drieborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drieborg, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Statenzijl 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Nieuwe Statenzijl 3 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Statenzijl en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Statenzijl 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Statenzijl 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 289.500
Nieuwe Stat. 13
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 335.000
Nieuwe Stat. 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.500
Oudeweg 3
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 125.000
Het Laantje 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Ds.B.J.Ader. 15
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Oudedijk 89
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Oudedijk 23
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Ds.B.J.Ader. 6
128 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 195.000
Hamdijk 19
120 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 159.500
Drieborg 36
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drieborg schatten we de waarde van Nieuwe Statenzijl 3 nu tussen € 299.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Statenzijl 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
