In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kroonpolder 21 Drieborg is

€ 206.000 - 240.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Kroonpolder 21 9688 RH Drieborg

107m²

255m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kroonpolder in Drieborg ligt deze bijzondere woning. Kroonpolder 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kroonpolder.

Landelijk wonen in Drieborg, dat kan zeker in deze buurt. Kroonpolder 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Drieborg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drieborg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kroonpolder 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 206.000 – 240.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8770
Hypotheeksom € 226000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 776,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kroonpolder 21

De WOZ-waarde van Kroonpolder 21 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroonpolder en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kroonpolder 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 267.793
  • Woningwaarde jaartrend -0.41%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 3.12km - Treinstation
Winschoten 18.12km - Treinstation
Scheemda 23.33km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Drieborg 0.18km - School
Openbare Basisschool Houwingaham 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kroonpolder 21 9688 RH Drieborg

107m²

255m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kroonpolder 21 in Drieborg ligt tussen de 206.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kroonpolder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kroonpolder 21? Bekijk het complete waarderapport.