Bovenhaarweg 10-11, Leersum
75 m²
856 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Grutto 11 3972 PA Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
530.000
Wonen
116 m2
Perceel
169 m2
Kamers
5
In de geliefde wijk Hoenderdaal en aan een rustige straat ligt deze aan de voorkant uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning. Geen doorgaand verkeer en uitermate kindvriendelijk.
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1983. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van het huis.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Sluis, basisscholen, de kinderboerderij en het gezondheidscentrum. Vanaf de woning is het slechts enkele minuten fietsen naar sportcentrum “Hoenderdaal”, het station Driebergen-Zeist en het gezellige centrum van Driebergen. En het is slechts vijf minuten rijden naar de A12.
De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op loop- en fietsafstand.
Het is een heerlijk praktisch huis in een rustige buurt en met lieve buren. We hebben hier heel fijn 21 jaar met onze kinderen gewoond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Voortuin: 20m2
- Achtertuin: 96m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2) , Vliering (12m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UTRECHTSE HEUVELRUG E 1148
- Oppervlakte 169m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Grutto 11 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 480.000 -
530.000
+10.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Grutto 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Grutto 11 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 480.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Grutto 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jagersdreef 70
Driebergen-Rijsenburg
95%
135 m²
+19 m²
152 m²
-17 m²
tussenwoning
€ 457.500
feb 2024
Jagersdreef 48
Driebergen-Rijsenburg
83%
120 m²
+4 m²
157 m²
-12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Grutto 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Grutto 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Grutto 11.Vergelijkbare woningen