Vaarsloot 10-A, Leersum
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hoofdstraat 94 3972 LC Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs
€ 1.110.000 -
1.267.000
Wonen
274 m2
Perceel
569 m2
Kamers
10
Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en ruime villa in de Hoofdstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1906.
Hoofdstraat 94 is gelegen in de buurt Driebergen-Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.110.000 - 1.267.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 569 m2
- Inhoud 1045 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 94 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.110.000 -
1.267.000
+10.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 94 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.110.000 en 1.267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Engweg 75
Driebergen-Rijsenburg
80%
195 m²
-79 m²
580 m²
+11 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
dec 2023
Boterbloem 2
Driebergen-Rijsenburg
73%
208 m²
-66 m²
495 m²
-74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
dec 2023
Drieklinken 57
Driebergen-Rijsenburg
66%
342 m²
+68 m²
1490 m²
+921 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.195.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 879.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
