In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drieklinken 63 Driebergen-Rijsenburg is

€ 1.345.000 - 1.563.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Drieklinken 63 3972 EC Driebergen-Rijsenburg

218m²

1.530m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drieklinken in Driebergen-Rijsenburg ligt deze vrijstaande en ruime villa. Drieklinken 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Drieklinken 63 is gelegen in de fraaie buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 1530 m2
  • Inhoud 983 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drieklinken 63 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.345.000 – 1.563.000
Woningwaarde
+0.21%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33330
Hypotheeksom € 1454000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 1305,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1813,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Drieklinken 63

De WOZ-waarde van Drieklinken 63 is 1.213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieklinken en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drieklinken 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.029
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 2.28km - Treinstation
Bunnik 8.97km - Treinstation
Den Dolder 10.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Valkenheuvel 0.09km - School
De Ontdekkingsreis 0.19km - School
Basisschool De Uilenburcht 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Drieklinken 63 3972 EC Driebergen-Rijsenburg

218m²

1.530m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drieklinken 63 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.345.000 en 1.563.000 euro. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drieklinken. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Drieklinken 63? Bekijk het complete waarderapport.