logo Huispedia

Rodenbergsedreef 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rodenbergsedreef 30 3972 DP Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde € 1.181.000 - 1.305.000
Wonen 217 m2
Perceel 303 m2
Kamers 3

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Rodenbergsedreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Rodenbergsedreef 30 is gelegen in de buurt Driebergen-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2014
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 695 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenbergsedreef 30 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 1.181.000 - 1.305.000
+9.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenbergsedreef 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rodenbergsedreef 30 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.181.000 en 1.305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenbergsedreef 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wethouder Teselinglaan 21
Wethouder T. 21 Driebergen-Rijsenburg
72%
163 m² -54 m²
490 m² +187 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 845.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 2
Boterbloem 2 Driebergen-Rijsenburg
72%
208 m² -9 m²
495 m² +192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Engweg 75
Engweg 75 Driebergen-Rijsenburg
66%
195 m² -22 m²
580 m² +277 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eikenlaan 52
Eikenlaan 52 Driebergen-Rijsenburg
71%
177 m² -40 m²
655 m² +352 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 950.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

60,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 95,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenbergsedreef 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenbergsedreef 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,78 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,96 km
Snelweg afrit 1,84 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 3,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 540.185

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodenbergsedreef 30.