3971 XG Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bosstraat in Driebergen-Rijsenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bosstraat 86 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 772 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bosstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosstraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Bosstraat 86 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 152.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosstraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosstraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 998.000
Berkenheuvel 2
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Arnhemsebov. 241
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Mevrouw Lei. 30
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Diederichsl. 2-B
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Welgelegenl. 64
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Sterrenbosl. 28
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Gezichtslaan 17
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Bosstraat 80
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Buntlaan 49
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Bosstraat 58
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Bosstraat 86 nu tussen € 1.188.000 en € 1.381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosstraat 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
