3971 JM Driebergen-Rijsenburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
124 m² wonen · Bouwjaar 2011 · Energielabel A
€ 780.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de J. Manger Catslaan in Driebergen-Rijsenburg ligt dit unieke en riante appartement. J. Manger Catslaan 39 heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van J. Manger Catslaan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
J. Manger Catslaan 39 is gelegen in de leuke buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van J. Manger Catslaan 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 661.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J. Manger Catslaan 39 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Manger Catslaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van J. Manger Catslaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J. Manger Catslaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
de Timmerij. 6
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 550.000
Arnhemsebov. 56-G
85 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 475.000
Traaij 123
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 598.000
Secretarisl. 12-A
91 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Park Sparre. 133
95 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Traaij 119
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Traaij 169-D
77 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 439.000
Traaij 169-A
104 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 549.000
de Griffel 25
168 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 635.000
Oranjelaan 10-E
113 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor J. Manger Catslaan 39 op € 780.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J. Manger Catslaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)