logo Huispedia

Vijverlaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vijverlaan 9 3971 HJ Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs € 738.000 - 832.000
Wonen 132 m2
Perceel 316 m2
Kamers 6

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Vijverlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vijverlaan 9 is gelegen in de buurt Driebergen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 316 m2
  • Inhoud 472 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 9 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 738.000 - 832.000
+10.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverlaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vijverlaan 9 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 738.000 en 832.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zonstraat 46
Zonstraat 46 Driebergen-Rijsenburg
72%
104 m² -28 m²
137 m² -179 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Park Welgelegen 2
Park Welgel. 2 Driebergen-Rijsenburg
71%
97 m² -35 m²
148 m² -168 m²
tussenwoning
€ 490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hogesteeg 15
Hogesteeg 15 Driebergen-Rijsenburg
89%
140 m² +8 m²
367 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Wassenaerstraat 34
van Wassena. 34 Driebergen-Rijsenburg
74%
93 m² -39 m²
131 m² -185 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,73 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 3,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 565.948

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverlaan 9.