logo Huispedia

van der Muelenstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van der Muelenstraat 39 3971 EB Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs € 527.000 - 644.000
Wonen 100 m2
Perceel 505 m2
Kamers 4

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de van der Muelenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

van der Muelenstraat 39 is gelegen in de buurt Driebergen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 505 m2
  • Inhoud 342 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Muelenstraat 39 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 527.000 - 644.000
+10.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van der Muelenstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van der Muelenstraat 39 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 527.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Muelenstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zonstraat 54
Zonstraat 54 Driebergen-Rijsenburg
82%
96 m² -4 m²
324 m² -181 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Akkerweg 18
Akkerweg 18 Driebergen-Rijsenburg
81%
122 m² +22 m²
391 m² -114 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 698.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Wassenaerstraat 28
van Wassena. 28 Driebergen-Rijsenburg
79%
114 m² +14 m²
269 m² -236 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Traaij 156
Traaij 156 Driebergen-Rijsenburg
84%
110 m² +10 m²
530 m² +25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 598.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Muelenstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Muelenstraat 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,77 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 3,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 565.948

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Muelenstraat 39.