4315 AL Dreischor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molstraat in Dreischor ligt deze karakteristieke woning. Molstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Dreischor, dan is dit de buurt die je zoekt. Molstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Dreischor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dreischor, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Molstraat 4 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
't Laantje 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Mulockstraat 24
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Zuidweg 34
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Veerdijk 11
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Lange Dreef 5
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Zuidweg 26
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Mulockstraat 26
99 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Julianastra. 25
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Kaersemaker. 7
98 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Dokter Schu. 33
117 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dreischor schatten we de waarde van Molstraat 4 nu tussen € 384.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
