In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fallaetswei 6 Drachtstercompagnie is

€ 331.000 - 384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Fallaetswei 6 9222 NL Drachtstercompagnie

91m²

885m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 oktober 2022

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fallaetswei in Drachtstercompagnie ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fallaetswei 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Drachtstercompagnie, dan is dit de buurt die je zoekt. Fallaetswei 6 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachtstercompagnie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 885 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fallaetswei 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 331.000 – 384.000
Woningwaarde
+8.48%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Fallaetswei 6

De WOZ-waarde van Fallaetswei 6 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fallaetswei en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fallaetswei 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.179
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 13.68km - Treinstation
De Westereen 17.26km - Treinstation
Feanwâlden 20.17km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Frissel 0.28km - School
De Wiksel 2.13km - School
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fallaetswei 6 9222 NL Drachtstercompagnie

91m²

885m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fallaetswei 6 in Drachtstercompagnie ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fallaetswei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fallaetswei 6? Bekijk het complete waarderapport.