logo Huispedia

Kalmoes 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kalmoes 49 9207 EA Drachten

Realistische vraagprijs € 465.000 - 533.000
Wonen 156 m2
Perceel 433 m2
Kamers 6

Gelegen in Drachten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kalmoes. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Kalmoes 49 is gelegen in de buurt Fennepark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2
  • Inhoud 626 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalmoes 49 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 465.000 - 533.000
+3.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kalmoes 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kalmoes 49 in Drachten ligt tussen de 465.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmoes 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rietpol 10
Rietpol 10 Drachten
92%
139 m² -17 m²
298 m² -135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 387.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 25
Kalmoes 25 Drachten
73%
180 m² +24 m²
786 m² +353 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 21
Kalmoes 21 Drachten
73%
187 m² +31 m²
776 m² +343 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
130 m² -26 m²
523 m² +90 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalmoes 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalmoes 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,64 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 2,19 km
Snelweg afrit 1,69 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 1,46 km
Voortgezetonderwijs 1,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 516.262

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalmoes 49.