Folgeralaan 31, Drachten
110 m²
4229 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zwanenbloem 10 9207 DV Drachten
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
475.000
Wonen
137 m2
Perceel
283 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het gewilde groene en waterrijke Fennepark staat deze onder architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met energielabel A. Met ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de woonkamer, met fijne pelletkachel, kunt u genieten van het uitzicht over het water en groen aan de voorzijde van de woning. De fraaie achtertuin met achterom biedt veel privacy door de mooie groene hagen. Het is genieten in deze woning, van luxe, comfort en privacy.
Het Fennepark is een prachtig gelegen en ruim opgezette wijk. Zeer kindvriendelijk en groen, maar ook nabij alle voorzieningen zoals basisonderwijs, openbaar vervoer en winkelcentrum Noorderpoort met onder andere verschillende supermarkten. Uitvalswegen zijn nabij en het centrum van Drachten is op korte fietsafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen.
Indeling: Entree, een ruime hal met toilet en toegang tot de inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV installatie. Deze praktische berging is tevens vanaf buiten toegankelijk. De lichte woonkamer met mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming is tevens voorzien van een fijne pelletkachel. De open leefkeuken in hoekopstelling heeft een prachtig zwart granieten aanrechtblad. Niets staat u in de weg om hier de meest heerlijke maaltijden te bereiden. Met de diverse apparatuur zoals onder andere de Quooker, inductiekookplaat en vaatwasser ontbreekt het u niet aan luxe. Door de openslaande deuren naar de tuinkamer/serre wordt echt het buitengedeelte bij de woning betrokken. Vanuit de open keuken is ook de ruime ouderslaapkamer met badkamer en-suite bereikbaar. De nette en in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en sfeervol wastafelmeubel met 2 waskommen.
Verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en regendouche. Deze verdieping is dit jaar voorzien van een pvc vloer met houtlook.
De zolder met daglicht is toegankelijk door middel van een vlizotrap en voorziet u van veel bergruimte.
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van verschillende terrassen. De berging achterin de tuin heeft een fijne overkapping, waardoor u ook op de regenachtige dagen kunt genieten van de tuin. De tuin is voorzien van een handige achterom. Door de groene hagen heeft u veel privacy en kunt u in alle rust genieten van de tuin.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
- Energielabel A;
- Bouwjaar woning 2012;
- Perceeloppervlakte 283 m²
- Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst;
- Honeywell Home System, hierdoor is de woning zowel centraal als per kamer te verwarmen (ook via een app);
- Waterontharder;
- Pelletkachel;
- Beneden verdieping geheel voorzien van vloerverwarming;
- De barrelsauna in de tuin is ter overname.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 587 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanenbloem 10 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
475.000
+3.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.204/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwanenbloem 10 in Drachten ligt tussen de 426.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenbloem 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanenbloem 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2023
Verkocht
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwanenbloem 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanenbloem 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,01 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.262
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanenbloem 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwanenbloem 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwanenbloem 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwanenbloem 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus