De Nova Cura 173 9207 BS Drachten

114 m²

wonen

162 m²

perceel

kamers

energie

Verkocht in nov. 2025

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

72 m²

Tuin

€ 340.000 – 395.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.851/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Tuin aanwezig Zonnepanelen aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Zolder aanwezig Berging aanwezig

Gewilde buurt

75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Drachten

Welkom bij Nova Cura 173! Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier: een lichte woonkamer, een moderne keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en speelgelegenheden in de buurt.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 31,6 m²) is een fijne plek om samen te komen: licht en overzichtelijk, met genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend vind je de keuken (7,7 m²), die praktisch is ingericht en pas 2 jaar geleden vernieuwd. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken (6,1 m²), ideaal voor extra bergruimte, wasapparatuur of als doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,9 m², 10,2 m² en 8,4 m². De kamers zijn goed in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamers of werkkamer. De badkamer (4,2 m²) is uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde, ruime slaapkamer van circa 14 m². Dankzij de dakkapel is er volop lichtinval en extra ruimte. Verder vind je hier bergruimte achter de knieschotten, ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen.

Buiten
De achtertuin is verzorgd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats.

Pluspunten van deze woning
- Vier volwaardige slaapkamers
- Vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel
- Zonnepanelen voor een lage energierekening
- Moderne keuken (pas 2 jaar oud)
- Ruime en lichte woonkamer
- Praktische bijkeuken en meerdere bergruimtes
- Eigen parkeerplaats op het terrein
- Kindvriendelijke ligging met scholen en speelvelden dichtbij
- Nabij winkelvoorzieningen en uitvalswegen

Kortom
Nova Cura 173 in Drachten is een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een huis waar je meteen een warm thuisgevoel krijgt en waar je met gemak met het hele gezin kunt wonen en genieten!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 389 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin 72m² (op het zuiden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 11018
Oppervlakte 162m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Nova Cura 173 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

07-11-2025 · Hellema Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 325.000

23-09-2025 · Hellema Makelaars

Te koop

€ 000.000

19-09-2025 · Hellema Makelaars

Uit de verkoop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Nova Cura 173 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 340.000 – 395.000

Woningwaarde

€ 325.000

Vraagprijs Onder de waarde

+16.46%

Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jan 2026

De Twee Geb. 46

Vraagprijs € 298.500

Winnend bod

Verkocht nov 2025

De Nova Cura 140

Vraagprijs € 298.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

De Nova Cura 263

Vraagprijs € 324.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11610

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 368000

Rentepercentage 4.04%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Smallingerland

OZB € 333,- / jaar

Afvalheffing € 235,- / jaar

Rioolheffing € 285,- / jaar

Totaal per jaar € 853,-

Geschatte belasting € 71 /mnd

WOZ De Nova Cura 173

De WOZ-waarde van De Nova Cura 173 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nova Cura en 26% lager dan de realistische woningwaarde van De Nova Cura 173.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden

2 Onderboden

3 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gemiddelde vraagprijs € 404.642
Woningwaarde jaartrend +8.78%
Gezinnen met kinderen 39%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

De Westereen 15.39km - Treinstation

Buitenpost 16.42km - Treinstation

Feanwâlden 16.81km - Treinstation

Scholen

De Bolder 0.38km - School

Christelijke Basisschool Het Anker 0.48km - School

It Ambyld 0.97km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaarswerk

De Nova Cura 271, Drachten

115 m² 196 m² perceel 1980

€ 300.000 Onder de waarde

Kuperus Makelaardij

De Orion 83, Drachten

92 m² 118 m² perceel 4 kamers

€ 295.000 Binnen de waarde

Makelaarswerk

De Twee Gebroeders 36, Drachten

112 m² 148 m² perceel 6 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Nova Cura 173 in Drachten ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Nova Cura. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Nova Cura 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Nova Cura 173 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Nova Cura 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Nova Cura 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Nova Cura 173 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

De Nova Cura 173 9207 BS Drachten

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus