Grietmansrecht 14, Drachten
128 m²
424 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
De Wetterwille 121 9207 BM Drachten
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
393.000
Wonen
147 m2
Perceel
313 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met werk/slaapkamer op de begane grond, gelegen in de populaire woonwijk De Folgeren.
De wijk is voorzien van 2 basisscholen, kinderopvang, huisarts, fysiotherapeut, moderne sportzaal, mooie parken, veel groen en is vlakbij het winkelcentrum Noorderpoort, en de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen zijn dichtbij.
Indeling woonhuis:
Overdekte zij-entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met allesbrander en schuifpui naar de overkapte terras, moderne open keuken, doorgang naar de bijkeuken met witgoedstelplaats en achter entree, extra kamer (werkkamer of slaapkamer) waarin de leiding/afvoer voor eventuele badkamer al gelegd zijn.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van royale douche, 2e toilet & ruime wastafelmeubel, 3 slaapkamers
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime slaapkamer (met verhoogde nok) en bergruimte met cv-ketel opstelling.
specifieke details:
- bouwjaar 1984
- eigen grond 313 m2
- cv-ketel 2017 (eigendom)
- 4 slaapkamers (+werk/slaapkamer op de begane grond)
- besloten achtertuin op het zuidwesten met houten berging en overkappingen.
- energie label C (uit 2016, naderhand zijn er aanvullende isolerende verbeteringen aangebracht: HR ++ beglazing, vloerisolatie Icynene, gevelisolatie 1e verdieping 100 mm PIR, voormalige garage voorzien van gevelisolatie en HR ++ glas)
U kunt deze nette ruime woning op afspraak bezichtigen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wetterwille 121 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
393.000
+3.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 2.449/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wetterwille 121 in Drachten ligt tussen de 335.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wetterwille 121.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Wetterwille 121 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 360.000
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
08-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Wetterwille 121 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wetterwille 121 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,28 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Wetterwille 121.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wetterwille 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wetterwille 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Wetterwille 121 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus