Verkocht
Fennereed 2 9207 AC Drachten
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
432.000
Wonen
128 m2
Perceel
315 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol wonen op een toplocatie!
Soms stap je ergens een woning binnen en dan word je meteen omarmt door de prettige woonsfeer. Nou, dit is zeker zo'n woning! Aan één van de mooiste straatjes van Drachten staat deze zeer sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met fraai aangelegde achtertuin. Kenmerkend voor deze locatie zijn de rust en privacy en toch zijn alle faciliteiten in de directe woonomgeving aanwezig.
De straat 'de Fennereed' is een rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer en fietsers van en naar het Fennepark. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook wat zorgt voor een landelijke woonbeleving. Winkelcentrum 'De Noorderpoort' is gelegen op steenworp afstand en op zo'n tien minuutjes lopen ben je in het centrum van Drachten. De woning is door de jaren heen vakkundig gemoderniseerd waarbij het sfeervolle karakter van de woning bewaard is gebleven. De woning is onlangs voorzien van taatsdeuren waardoor de woonkamer en woonkeuken van elkaar zijn gescheiden maar door de raampartij blijf je toch contact met elkaar houden. De woonkamer is voorzien van een houtkachel wat zorgt voor een aangename warmte en natuurlijk een lage gasrekening. De achtertuin is prachtig aangelegd en zorgt voor een echt vakantiegevoel. Aan de achterzijde van het perceel is een grote terrasoverkapping waar je samen heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van deze toplocatie!
Indeling: hal, sfeervolle woonkamer met houtkachel en uitzicht op openbaar groen, ruime woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven, 6-pits gas/wokbrander en granieten werkblad, bijkeuken met witgoedaansluiting, grote toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne badkamer met royale douchehoek en badkamermeubel met twee waskommen.
1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, vier slaapkamers.
Algemeen:
Bouwjaar circa 1930.
Perceeloppervlakte 315m².
Energielabel D.
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Atag 2020).
Dak is voorzien van een geglazuurde pan.
Door het plaatsen van een dakkapel aan weerszijden is er veel extra woonruimte gerealiseerd.
Gevelbekleding van red cedar.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want dit is zo'n unieke locatie dat is met geen pen te beschrijven, dat moet je gewoon komen beleven!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fennereed 2 in Drachten
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 391.000 -
432.000
+3.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.086/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fennereed 2 in Drachten ligt tussen de 391.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fennereed 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fennereed 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2023
Verkocht
09-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fennereed 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,80 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,87 km |
Snelweg afrit | 1,59 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.262
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fennereed 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus