Dorsvloer 115, Drachten
128 m²
194 m² perceel
5 kamers
€ 248.500
Laag in de markt
Verhuurd
Hooizolder 338 9205 CV Drachten
€ 1.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
270.000
Wonen
98 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Op een centrale ligging in de wijk De Trisken staat deze nette hoekwoning met 3 slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, is op het noordwesten en grenst aan een strook met parkeerplaatsen. Er zijn diverse speelveldjes in de omgeving en het dijkje van rivier “De Drait” ligt om de hoek. Tevens bevinden zich op loopafstand basisscholen en een peuterspeelzaal. Een uitermate geschikte woning voor starters of gezinnen in een kindvriendelijke buurt.
De Trisken is gelegen aan de westkant van Drachten en het winkelcentrum de Drait is dichtbij. U bent dicht bij het water van smalle Ee en wilt u heerlijk gaan wandelen in de bossen van het mooie Beetsterzwaag dan bent u daar binnen 15 minuten met de fiets. En binnen 10 minuten zit u op de snelweg A7 Groningen - Heerenveen.
Indeling: zij-entree, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de open lichte keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. In de bijkeuken is tevens de deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en witgoedaansluiting.
2e Verdieping: vaste trap naar de ruime zolder van 12 m2 met mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Buiten; De achtertuin met een achterom is grotendeels betegeld, kleine overkapping en voor het gereedschap of de fiets is er een houten schuur.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Goed geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- Centrale verwarming Intergas HRE uit 2014;
- Gelegen op een perceel van 141 m2.
- Bouwjaar 1986.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooizolder 338 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
270.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hooizolder 338 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooizolder 338 in Drachten ligt tussen de 245.000 en 270.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooizolder 338.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooizolder 338 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooizolder 338 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,07 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.591
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
