Voergang 69 9205 AW Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en groene locatie, aan de buitenrand van Drachten, staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij uitzicht op een groenvoorziening, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
De wijk is voorzien van een wijkcentrum met o.a. een brede basisschool, kinderopvang, fysiotherapie, snackbar, kapper en een huisartsenpraktijk. Bovendien zit je binnen 3 minuten op de A7 en ben je met de fiets in 10 minuten in het stadscentrum. Ook de bosrijke omgeving van Beetsterzwaag ligt vlakbij: ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur.
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling. Via de keuken bereik je de bijkeuken met achter-entree. Vanuit hier is er doorgang naar de berging en aansluitend de garage.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime zolder dakraam en volop mogelijkheden voor een extra (vierde) slaapkamer of werkkamer. Tevens vind je hier de cv-installatie.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 225 m² eigen grond
- Actueel energielabel C
- Cv-ketel uit 2020 (eigendom)
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
Kom kijken!
Deze woning is te bezichtigen tijdens het Open Huis
Donderdag 2 oktober van 16.00 tot 17.00 uur (afspraak niet nodig)
Je bent van harte welkom om vrijblijvend binnen te lopen. Neem gerust je aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 99m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- BOORNBERGUM E 900
- Oppervlakte 225m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voergang 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voergang 69 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Voergang 69 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voergang en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voergang 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.562
- Woningwaarde jaartrend +5.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voergang 69 in Drachten ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voergang. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voergang 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.