Schuur 110 9205 BC Drachten
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.236) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.329/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning in de wijk De Trisken absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je aan de rand van de wijk, met volop groen, wandelmogelijkheden en speelvoorzieningen letterlijk om de hoek.
Dankzij de aantrekkelijke hoekligging geniet je van een heerlijk ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De naastgelegen groenstrook met diverse speeltoestellen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Bovendien zorgt het extra zijraam voor een aangename hoeveelheid daglicht in de woonkamer, waardoor de leefruimte een lichte en uitnodigende sfeer heeft.
De woning beschikt over een praktische indeling met een royale woonkamer en een open keuken in L-opstelling. De aangebouwde stenen bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte en beschikt over een witgoedaansluiting, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgerust met een wandcloset, badkamermeubel en een ruime douchehoek. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoge gootlijn. Hierdoor beschikken de verdiepingen over opvallend veel bruikbare ruimte en een prettig gevoel van vrijheid. Achter de woning bevindt zich parkeergelegenheid en bovendien beschikt de woning over een eigen garage; ideaal voor de fietsen, hobbyruimte of extra opslag.
Bijzonderheden:
Ruime hoekwoning op een fraaie locatie aan de rand van de wijk;
Gelegen naast een groenstrook met speelvoorzieningen;
Vier slaapkamers;
Veel lichtinval door extra zijraam;
Aangebouwde stenen bijkeuken/berging;
parkeergelegenheid achter de woning;
Woning is in 2025 buitenom geschilderd;
Perceeloppervlakte van 204 m²;
Bouwjaar 1984;
Verwarming middels HR Intergas combiketel uit 2024;
Energielabel C;
Hoge gootlijn met verrassend veel leefruimte;
Snelle aanvaarding mogelijk.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze ruime hoekwoning op dit fantastische plekje je te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.236
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuur 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuur 110 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Schuur 110 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuur en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Schuur 110.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.169
- Woningwaarde jaartrend +5.47%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuur 110 in Drachten ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schuur. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuur 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.