Flevo 135 9204 JV Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime woning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze robuuste woning precies wat je zoekt!
Op een gewilde locatie in de wijk 'De Drait' staat deze verrassend ruime geschakelde 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. Doordat het perceel aan de achterzijde grenst aan een parkeerterrein heb je geen directe achterburen wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. De onderhoudsarme tuin ligt zowel op het oosten als het westen. Of je nu buiten wilt ontbijten of juist 's avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn, hier kan het allemaal! Dankzij de schuifpui aan de achterzijde loopt de tuin naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Voor de garage is een carport en er is voldoende ruimte voor het tijdelijk stallen van bijvoorbeeld een boot of caravan op eigen terrein. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum 'De Drait' met onder andere twee supermarkten, een drogist, een bakker, apotheek en brede school. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek!
De woning heeft een hoge gootlijn wat zorgt voor verrassend veel leefruimte. Door de vaste trap naar de tweede verdieping is deze verdieping ook nog volledig te gebruiken als leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grotere gezinnen, mensen die op zoek zijn naar een thuiswerkplek of gewoon iedereen die van ruimte houdt.
Indeling: hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
2e verdieping: via vaste trap naar overloop en twee slaapkamers.
Algemeen:
Bouwjaar 1976.
Perceeloppervlakte van 285 m².
Energielabel C.
Kindvriendelijke locatie met veel voorzieningen op loopafstand.
Veel ruimte in en om de woning.
Aanvaarding in overleg.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze robuuste woning op dit prachtige plekje je allemaal te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 110m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Flevo 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Flevo 135 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Flevo 135 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flevo en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Flevo 135.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.415
- Woningwaarde jaartrend +6.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Flevo 135 in Drachten ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flevo. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flevo 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.