Verkocht
Flevo 3 9204 JK Drachten
€ 287.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
349.000
Wonen
132 m2
Perceel
232 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-één kapwoning met vier slaapkamers op een leuke plek in de woonwijk de Drait.
Een mooie kans voor doorstarters en gezinnen. Deze royale gezinswoning met aangebouwde bijkeuken en leefruimte met vier slaapkamers. Je woont op loopafstand van alle voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum. Voor ieder gezin een heerlijke plek om te wonen en te leven. We nemen je graag mee naar dit woonhuis om kennis te maken.
Indeling
Begane grond
- overdekte entree
- hal
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met 8 moderne groepen
- trapopgang
Lichte leefruimte in L-vorm. Je loopt over een laminaatvloer in de woonkamer waar voor de plek is voor een tv/zithoek. Je geniet hier van de comfortabele warmte van de pelletkachel. De raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen ervoor dat er veel licht in de leefruimte valt. Achter in de kamer is ruimte voor de gezinstafel. Je zit hier bij de brede schuifpui die op zonnige dagen je leefruimte met buiten verbindt.
De keukenopstelling is van 2020 en beschikt over een inductiekookplaat met schouw, softclose-lades, koelkast, combi-oven/magnetron, een kunststof werkblad en kastruimte. De open keuken is ook geschikt voor rolstoelgebruikers.
- brede aangebouwde bijkeuken met witgoedopstelling, met tuindeur en doorloop naar de aangebouwde berging (voormalige garage)
1e verdieping
- overloop
- riante slaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van de woning
- grote slaapkamer aan de achterzijde
- derde slaapkamer aan de achterzijde
- badkamer met inloopdouche, tweede wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel
2e verdieping
- vaste trap en overloop met daglicht
- berging met cv-opstelling combi HR-ketel met geïntegreerde boiler van Nefit
- ruime vierde slaapkamer/ hobbykamer/ werkkamer met groot kantelraam
- via de kamer toegang tot grote berging
Tuin, overkapping en aangebouwde berging
De achtertuin is gericht op het oosten. Door de diepte in de tuin en de stand van de woning heb je zomers tot laat in de middag de zon in de tuin. Ook heb je bij het huis in de namiddag een schaduwplekje. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. De brede houten overkapping is een heerlijke plek om te zitten met elkaar, en er is een tuinberging en konijnenhok aanwezig. De diepe voortuin biedt je de gewenste privacy en is aangelegd met sierbestrating en groene borders. De oprit biedt ruimte voor twee auto's. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er zonwering aan de gevel. Met de realisatie van de bijkeuken is van de voormalige garage een berging gerealiseerd. Deze berging is voorzien van een kunststof kanteldeur en een deur naar de bijkeuken.
Overige informatie
- energielabel C - geldig tot 26.2.2025
- voorzien van extra dakisolatie PIR, bodemisolatie Chips, gevelisolatie en isolatieglas HR en HR++ aanwezig
- traditioneel gebouwd met betonvloeren en spouwmuren
- de boeidelen zijn onderhoudsarm van rockpanel
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- cv opstelling HR 2009 met hoge capaciteit Nefit Topline met geïntegreerde boiler
- de woning ligt in de woonwijk de Drait, dat zelf beschikt over veel voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum. De Flevo is tevens op korte fietsafstand van het centrum van Drachten en de woning ligt op steenworpafstand van het Slingepark.
Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flevo 3 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
349.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 287.500
€ 2.178/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flevo 3 in Drachten ligt tussen de 304.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 287.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flevo 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flevo 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 287.500
Door makelaar
01-07-2023
Verkocht
20-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flevo 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,71 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 1,95 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flevo 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus