In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moezel 226 Drachten is

€ 515.000 - 599.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Moezel 226 9204 EM Drachten

159m²

377m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moezel in Drachten ligt deze vrijstaande en grote bungalow. Moezel 226 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Moezel 226 is gelegen in de fijne buurt De Drait. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 377 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moezel 226 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 599.000
Woningwaarde
+11.62%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15390
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 554,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Moezel 226

De WOZ-waarde van Moezel 226 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moezel en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Moezel 226.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.953
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 17.48km - Treinstation
Feanwâlden 18.13km - Treinstation
Buitenpost 19.45km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Meander 0.38km - School
Christelijke Basisschool De Voorde 0.44km - School
De Plotter 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Moezel 226 9204 EM Drachten

159m²

377m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moezel 226 in Drachten ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 95.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moezel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moezel 226? Bekijk het complete waarderapport.