Eikesingel 50 9203 NZ Drachten

150 m²
wonen
209 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 395.000 – 459.000
52 m²
Tuin
€ 395.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikesingel in Drachten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Eikesingel 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikesingel.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eikesingel 50 is gelegen in de gezellige buurt De Singels. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 513 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
  • Achtertuin 52m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2005

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikesingel 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Eikesingel 50

De WOZ-waarde van Eikesingel 50 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikesingel en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikesingel 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.831
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 18km - Treinstation
Buitenpost 18.9km - Treinstation
Feanwâlden 19.06km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Tille 0.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lukas Jenaplan-School 1.07km - School
De Swetten 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikesingel 50 in Drachten ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikesingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikesingel 50? Bekijk het complete waarderapport.