Het Heem 20, Drachten
87 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 224.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
P.K.Pelstraat 94 9203 NP Drachten
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 241.000 -
267.000
Wonen
115 m2
Perceel
251 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze tussenwoning met een garagebox aan de P.K. Pelstraat 94 in Drachten. Deze woning met vrij zicht biedt onder andere een doorzonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde kamer op de 2e verdieping. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn rijkelijk voorzien van groene beplanting.
De locatie, in de gewilde woonwijk De Singels, is ideaal. Je bent dichtbij de sportaccommodaties waaronder het in aanbouw zijnde zwembad De Welle, de supermarkt, basisschool De Tille, het cultureel centrum De Lawei en het centrum van Drachten zelf. Met de auto ben je "in no time" op de A7 of op de andere uitvalswegen. De woonwijk De Singels wordt verder gekenmerkt door veel groen en de mooie waterpartijen. Ben jij klaar om je eigen stempel te drukken op deze woning en deze naar jouw wensen in te richten? Laten we dan samen een kijkje nemen en ontdekken wat deze woning te bieden heeft.
Via het paadje in de groene voortuin betreden we de voordeur. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de hal, waar een trap naar de eerste verdieping, een toilet, een meterkast en een handige trapkast te vinden zijn. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard met een gemetselde schouw. Via de ronde poort bereiken we de keuken, die is voorzien van een praktische L-opstelling met veel opbergmogelijkheden. Een plek waar je lekker aan de slag kunt gaan en jouw favoriete gerechten kunt gaan bereiden.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een badkamermeubel. Maar er is meer! Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer op ons wacht. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als een thuiskantoor, een hobbyruimte of een gezellige speelkamer voor de kinderen.
De groene achtertuin is de plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van een goed boek. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen en het stallen van fietsen. Heb je nog extra ruimte nodig of wil je je auto veilig kunnen parkeren? dan zit je goed met deze woning, want vlakbij de woning heb je je eigen garagebox.
Kortom, deze tussenwoning aan de P.K. Pelstraat 94 in Drachten biedt volop kansen. Met een moderne touch en een persoonlijke inrichting kun je hier je eigen thuisbasis gaan creëren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1973;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 155 m2;
- Cv-installatie, HR combiketel 2021;
- Vloerisolatie en dakisolatie;
- Dubbel glas;
- Aanvaarding kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van P.K.Pelstraat 94 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 241.000 -
267.000
+2.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.078/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van P.K.Pelstraat 94 in Drachten ligt tussen de 241.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van P.K.Pelstraat 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of P.K.Pelstraat 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 239.000
Door makelaar
12-10-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van P.K.Pelstraat 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van P.K.Pelstraat 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,82 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van P.K.Pelstraat 94.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor P.K.Pelstraat 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor P.K.Pelstraat 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor P.K.Pelstraat 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus