Grietmansrecht 14, Drachten
128 m²
424 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Burgemeester Wuiteweg 43 9203 KA Drachten
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
359.000
Wonen
126 m2
Perceel
285 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin in het hartje van Drachten.
Op een mooie locatie, in het dorp Drachten, staat deze prachtige vrijstaande woning met schuur/garage op een perceel van 285 m2. In Drachten is het heerlijk wonen met alle voordelen van een groot dorp binnen handbereik, en nabij uitvalswegen waardoor u binnen een paar minuten op de A7 rijdt. Je woont hier heerlijk vrij maar toch midden in het centrum van Drachten!
De woning beschikt over een achterom met schuur. De begane grond over een L-vormige woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken (ca. 2018) en een bijkeuken met witgoed aansluiting. In de ruime hal aan de voorzijde van de woning bevinden zich een trap naar de eerste verdieping, trapkast, kelderruimte, meterkast en nette badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een luik naar de vliering. Genoeg ruimte voor een gezin! Parkeren op eigen terrein is te realiseren, maar er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen zowel achter als aan de voorzijde van de woning. Buiten heb je een prachtig aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning, waarvan de achterzijde circa 17 meter diep waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is voorzien van sierbeplanting en een gazon waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Kortom een, prachtige woning die zeker een bezichtiging waard is!
- sfeervolle vrijstaande woning
- in totaal ruime 4 slaapkamers
- heerlijke groene en verzorgde tuin aan de achterzijde van de woning met achterom
- vrij wonen maar toch in het centrum van Drachten
Je woont in Drachten in een dorp met stadse allure. Met een paar minuten lopen ben je in het centrum van Drachten en toch kun je het dorpsgevoel beleven. Op loop- of fietsafstand bevinden zich o.a. een basisschool, kinderopvang, verschillende supermarkten en een sportschool. Daarnaast is de locatie uiterst gunstig te noemen ten opzichte van de uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal voorzien van meterkast, meerdere vaste kasten, kelder (niet droog) en trapopgang naar de verdieping
- nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
- ruime L-vormige woonkamer van circa 47 m2 met schuifpui
- open woonkeuken van circa 7 m2 voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur
- ruime bijkeuken met witgoed aansluiting, cv-ketel en toegangsdeur naar de achterdeur
Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m2 voorzien van vaste kast en dakkapel
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 8 m2 voorzien van dakraam en vaste kast
- slaapkamer 4 aan de zuidzijde van circa 12 m2 voorzien van vaste kast
- toilet met fontein
Bergzolder
- bereikbaar via luik vanaf de overloop
Buiten:
- vrijstaande stenen schuur van circa 18 m2 met achteringang en loopdeur
- royale tuin aan de achterzijde van de woning voorzien veel groen, gazon en beplanting
- de achterzijde is gelegen op het oosten en circa 17 meter diep
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Remeha (2018)
- houtkachel
- meterkast voorzien van 8 groepen en krachtstroom
- voorzien van energielabel E
- ruime bergzolder van circa 30 m2
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.532
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 145m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 43 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
359.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.532/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 43 in Drachten ligt tussen de 325.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Wuiteweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Wuiteweg 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Wuiteweg 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Wuiteweg 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,71 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.971
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Wuiteweg 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wuiteweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wuiteweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Wuiteweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus