9203 JB Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuiderdwarsvaart in Drachten ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Zuiderdwarsvaart 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuiderdwarsvaart 74 is gelegen in de leuke buurt De Bouwen. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderdwarsvaart 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Zuiderdwarsvaart 74 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 155.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdwarsvaart en 15.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderdwarsvaart 74. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdwarsvaart 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Oudeweg 115
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bûtewacht 65
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Torenstraat 55
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Reidingweg 9
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 645.000
Karturf 2
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Burgemeeste. 60
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Korenmolen 34
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Noorderdwar. 161
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Berglaan 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Fabriekslaan 95
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Zuiderdwarsvaart 74 nu tussen € 465.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdwarsvaart 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
