9203 GL Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hooiweg in Drachten ligt deze prachtige eengezinswoning. Hooiweg 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hooiweg 5 is gelegen in de gezellige buurt De Bouwen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hooiweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Hooiweg 5 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooiweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 285.000
Manger Cats. 29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 179.000 k.k.
De Bank 24
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Blaauboerpe. 21
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Bruinsslots. 32
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 397.500
Burefen 214
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Torenstraat 19
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Meerkoetstr. 3
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Meerkoetstr. 13
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 280.000
Winterkonin. 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 260.000
Helling 11
119 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Hooiweg 5 nu tussen € 386.000 en € 448.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooiweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
