In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderdwarsvaart 63 Drachten is

€ 141.000 - 164.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Noorderdwarsvaart 63 9203 CB Drachten

35m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderdwarsvaart in Drachten ligt deze bijzondere woning. Noorderdwarsvaart 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderdwarsvaart. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Noorderdwarsvaart 63 is gelegen in de fraaie buurt Noord-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderdwarsvaart 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 141.000 – 164.000
Woningwaarde
+10.07%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7310
Hypotheeksom € 153000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 61,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 581,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Noorderdwarsvaart 63

De WOZ-waarde van Noorderdwarsvaart 63 is 50.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdwarsvaart en 67.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.480
  • Woningwaarde jaartrend +5.79%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 16.82km - Treinstation
De Westereen 17.37km - Treinstation
Feanwâlden 19.13km - Treinstation
Scholen
OBS De Kameleon 0.27km - School
Het Mozaiek 0.27km - School
Basisschool De Wiekslag 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noorderdwarsvaart 63 9203 CB Drachten

35m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 63 in Drachten ligt tussen de 141.000 en 164.000 euro. Deze waarde is 61.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderdwarsvaart. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderdwarsvaart 63? Bekijk het complete waarderapport.