9202 XD Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoogzand in Drachten ligt deze karakteristieke bungalow. Hoogzand 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoogzand. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Drachten, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogzand 7 is gelegen in de fijne buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogzand 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Hoogzand 7 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogzand en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogzand 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogzand 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Berglaan 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Westersingel 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Grootzand 18
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Vogelzang 112
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Kleinzand 40
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Folgeren 6
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Stationsweg 83
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Noorderdwar. 85
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 268.500
Vogelzang 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Berglaan 27
105 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Hoogzand 7 nu tussen € 369.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogzand 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
