In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heideanjer 15 Drachten is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Heideanjer 15 9202 PG Drachten

300m²

700m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heideanjer in Drachten ligt deze karakteristieke en grote woning. Heideanjer 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heideanjer. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Drachten, dan is dit de buurt die je zoekt. Heideanjer 15 is gelegen in de fijne buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heideanjer 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+10.68%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21130
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 904,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Heideanjer 15

De WOZ-waarde van Heideanjer 15 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideanjer en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heideanjer 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 335.680
  • Woningwaarde jaartrend +0.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 17.19km - Treinstation
De Westereen 18.83km - Treinstation
Feanwâlden 20.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Barte 0.61km - School
Gereformeerde Basisschool De Parel 0.75km - School
Basisschool De Wiekslag 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Heideanjer 15 9202 PG Drachten

300m²

700m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heideanjer 15 in Drachten ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heideanjer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heideanjer 15? Bekijk het complete waarderapport.