Het Heem 20, Drachten
87 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 224.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Turflaan 15 9202 NG Drachten
€ 249.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
263.000
Wonen
114 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekend afgewerkte en energiezuinige tussenwoning.
Op zoek naar een moderne tussenwoning waar je zo in kan? Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een royale bijkeuken biedt dit huis je de ruimte en het leefgenot waarnaar jij op zoek bent. Wat deze woning echt uniek maakt, zijn de energiebesparende maatregelen. Met de goede isolatie, geheel kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, vloerverwarming, hybride warmtepomp en zonnepanelen behaalt deze woning energielabel A! Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzamere leefomgeving. Maak kennis met dit leuke en instapklare woonhuis.
Indeling
Begane grond:
- garderobehoek
- meterkast met moderne groepen
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- royale provisiekast
Een echte doorzon woonkamer. Dus veel licht dat door de grote raampartijen goed naar binnen valt in de woonkamer. Voor in de kamer is plek voor je tv/zithoek en achter is plaats voor je gezinstafel. De kamer, keuken en de hal zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen met afstandsbediening.
De open keuken is modern en beschikt over lades voorzien met soft-close-systeem, een brede inductieplaat met moderne schouw, koelkast, oven en een spoelkraan. Boven het aanrecht beschik je over handige klepkasten.
Vanuit de keuken loop je naar de ruime bijkeuken met een keukenopstelling voorzien van spoelbak, vaatwasser en een ruime vriezer met 7 lades. Verder bevindt zich hier de cv- en hybride warmtepomp opstelling.
1e verdieping
- overloop met inloopkast
- moderne badkamer met dubbele wastafel in wastafelmeubel en een douchehoek, ligbad en tweede wandcloset
- 3 slaapkamers waarvan twee geschikt voor een tweepersoonsbed
De 1e verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, voorzien van HR++ glas en aan de voorzijde elektrische screens.
2e verdieping
- vaste trap
- overloop met bergruimte
- ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en voorzien van een laminaatvloer, spots en HR++ glas.
Tuin, Overkapping en Berging
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en borders en is gelegen op het noorden. In de middag en avond kun je van de zon genieten maar ook beschik je altijd over een schaduwplek. Wel zo lekker op hele hete dagen. De tuin grenst aan een steeg met achterom. De vrijstaande houten berging is handig voor de fietsen en tuinspullen. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en border. Je hebt geen inkijk van woningen voor, dus heerlijk veel privacy!
Extra informatie
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- voorzien van bodemisolatie
- cv ketel Intergas HR en hybride warmtepomp Daikin uit 2017 (eigendom)
- voorzien van 14 zonnepanelen
- moderne meterkast met 11 groepen
- alle voorzieningen dichtbij, denk aan basisscholen, voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum De Wiken, dorpscentrum, het ziekenhuis en ontsluiting naar de snelwegen A7 en A31
Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turflaan 15 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 228.000 -
263.000
+2.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.189/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turflaan 15 in Drachten ligt tussen de 228.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turflaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turflaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turflaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turflaan 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,49 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turflaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turflaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turflaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Turflaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus