logo Huispedia

Veenscheiding 41

Verkocht
Verkocht

Veenscheiding 41 9202 LX Drachten

€ 224.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 210.000 - 245.000
Wonen 105 m2
Perceel 154 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op zoek naar een ruime tussenwoning met uitzicht op je spelende kinderen? Kom dan gerust hier kijken. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en ligt op korte afstand van basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum De Wiken. Daarnaast bent u in enkele minuten op de snelweg A7 en de N31.

Indeling:
Entree met toilet, praktische trapkast en meterkast. Doorzonkamer met airco en de voorzijde is georiënteerd op het zuiden zodat de zon heerlijk de kamer in schijnt. De halfopen keuken in een L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er de bijkeuken met de witgoed aansluitingen en de tuindeur naar de terrasoverkapping. Achter de bijkeuken is nog een tuinberging en in de zonnige tuin staat een houten schuur.

1e Verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers. De keurige badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Deze etage is bereikbaar via een vaste trap, overloop, bergruimte en een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Rustige woonstand met vrij uitzicht en nabij veel voorzieningen;
- Woonoppervlak van ca. 105m²;
- 10 zonnepanelen gericht op het zuiden;
- De muren en het dak zijn geïsoleerd;
- Een fijne tuin met achterom;
- Cv-installatie met HR combiketel;
- Voorzien van warmtepomp boiler;
- Bouwjaar 1968;
- Kijk voor meer informatie ook eens op veenscheiding41.nl

De woning wordt vanuit een nalatenschap verkocht. Daarom wordt deze verkocht met in de koopakte de zgn. “as is, where is” clausule. Hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 66m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenscheiding 41 in Drachten

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 210.000 - 245.000
+2.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 224.000 € 2.133/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veenscheiding 41 in Drachten ligt tussen de 210.000 en 245.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 224.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenscheiding 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ropta 14
Ropta 14 Drachten
87%
126 m² +21 m²
218 m² +64 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graverij 1
Graverij 1 Drachten
73%
131 m² +26 m²
254 m² +100 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veenscheiding 50
Veenscheidi. 50 Drachten
93%
93 m² -12 m²
143 m² -11 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veenscheiding 31
Veenscheidi. 31 Drachten
91%
98 m² -7 m²
149 m² -5 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenscheiding 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 224.000
Makelaardij Friesland | Qualis
15-03-2024
Te koop
€ 000.000
Makelaardij Friesland | Qualis

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenscheiding 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenscheiding 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,31 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,54 km
Snelweg afrit 0,96 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 275.961

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenscheiding 41.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenscheiding 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenscheiding 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veenscheiding 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus