Gerben van Manenstraat 125, Drachten
144 m²
293 m² perceel
6 kamers
€ 472.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Beugel 14 9202 MB Drachten
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
439.000
Wonen
119 m2
Perceel
445 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen aan de rand van Drachten aan groene zoom in een rustige straat.
Genieten van de privacy in de tuin op het zuiden rondom het vrijstaande woonhuis in een rustig en kindvriendelijk straatje. Met drie grote slaapkamers en goed uit te breiden naar meer slaapkamers. Levensloop wonen is mogelijk door de slaapkamer op de begane grond. De toiletruimte is recent vernieuwd en ook de badkamer heeft een upgrade gekregen in 2022. Met Energielabel B ook nog eens duurzaam.
We nemen je mee graag mee voor een verdere kennismaking.
Indeling
Begane grond
- zij-entree
- hal
- moderne meterkast met 7 groepen
- provisiekast
- moderne toiletruimte in 2022 gerealiseerd met wandcloset
Levensloop wonen is hier mogelijk. Een ruime tweepersoons-slaapkamer op de begane grond, vanuit de hal toegankelijk. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt voor praktijk-aan-huis, thuiswerk-kamer of extra leefruimte op de begane grond als tv-kamer, chill-ruimte of speelkamer.
Vanuit de hal loop je over een fraaie moderne pvc-vloer de woonkamer binnen. Deze vloer is overigens ook doorgelegd in de slaapkamer beneden. Voor in de woonkamer in L-vorm is plaats voor een grote tv/zithoek en kun je bij de houthaard genieten van gezelligheid en comfort. Achter in de kamer is plek voor je gezinstafel. Door het grote venster bij de tafel valt het licht hier mooi naar binnen en heb je zicht op je zijtuin.
Doordat er een dichte keuken is, is er naast de keukenopstelling plek voor een extra eettafel. De wand tussen de woonkamer en keuken is niet dragend en kan met een verbouwing worden verwijderd voor realisatie van een open of een woonkeuken. De keukenopstelling is in modern mat wit en beschikt over een kunststof werkblad, een vaatwasser, vriezer met lades, combi-oven/magnetron, gaskookplaat met schouw, koelkast, praktische 'pinda'-hoekkast voor de pannen en brede pannen- en besteklades met soft-close. In de keuken liggen plavuizen.
- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en eigen cv-opstelling (2015)
1e verdieping
- ruime overloop
- moderne badkamer met ligbad en in 2022 vernieuwde wastafelmeubel en douchehoek, voorzien van handdouche en geïntegreerde regendouche en bodyshower. Er is aan afvoer voor een toilet voorbereid.
- een riante tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- een riante tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
Door de grootte van beide kamers is het eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren.
Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime zolderberging met daglicht
Tuin en Garage
Je kunt rondom het huis lopen op het perceel van 445m². De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een een groene zoom van de gemeente. Heerlijk vrij dus! Genieten van de zon en de privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en groene borders met beplanting en grindborders. Achter in de tuin is een kleine overkapping voor het haardhout. De verlengde vrijstaande garage met betonvloer, kanteldeur en tuindeur biedt ruimte voor de auto maar ook voor je fietsen, spullen en een werkbank. Er is een lange oprit aanwezig geschikt voor meerdere auto's. Naar wens kan de oprit van de tuin worden gescheiden met flexibel te plaatsen schuttingdeuren.
Overige informatie
- cv ketel HR (eigendom bouwjaar 2015)
- goed geïsoleerd en traditioneel gebouwd woonhuis met betonvloeren
- energielabel B geldig tot 08.02.2033
- het hoge en groene talud langs de A7 geeft een goede geluiddemping
- alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, wijkwinkelcentrum, ziekenhuis en dorpscentrum
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 445 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 203m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beugel 14 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 371.000 -
439.000
+2.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.655/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beugel 14 in Drachten ligt tussen de 371.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beugel 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beugel 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
18-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beugel 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beugel 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,66 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beugel 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beugel 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beugel 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beugel 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus