De Bank 31 9202 VS Drachten
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet90 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.205) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.206/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklare 2/1-kapwoning waar je zó in kunt? Een plek waar je niet hoeft te klussen, maar meteen kunt genieten? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Aan een ruim opgezette straat staat deze robuuste 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De woning wordt met liefde bewoond en dat merk je meteen zodra je hier de voordeur binnenstapt! De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd en heeft een hoog afwerkingsniveau, waardoor jij alleen nog maar hoeft te verhuizen!
In 2024 is er een splinternieuwe keuken geplaatst, compleet met moderne inbouwapparatuur zodat je met plezier kookt, bakt en geniet. En na een lange dag kom je helemaal tot rust in de luxe badkamer uit 2025, een plek waar je de drukte van de dag achter je laat. Aan de voorzijde heb je ruim uitzicht op een groenstrook wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. De woning heeft een hoge gootlijn en hierdoor zijn er op de eerste verdieping drie praktische slaapkamers. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar ook nog een slaapkamer en een hobbyruimte zijn gerealiseerd. Ideaal voor thuiswerkers, gamers, logees of hobbyisten. Doordat de woning op een hoek ligt, heb je aan één zijde geen buren. Dat betekent rust, ruimte en extra privacy! De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft een fraaie terrasoverkapping, waardoor je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten — van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen.
Indeling: hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde uitzicht over groenstrook, open keuken voorzien van moderne opstelling met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en carrousel.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met halfvrijstaand ligbad, douchehoek, badkamermeubel en wandcloset.
2e verdieping: via vaste trap naar royale zolderruimte met slaapkamer.
Algemeen:
Bouwjaar 1998.
Perceeloppervlakte van 218 m².
Energielabel B.
Moderne keuken en badkamer.
Fraaie hoek locatie met veel privacy.
Gelegen aan een ruim opgezette straat met veel groen.
Hoge gootlijn wat zorgt voor veel ruimte.
Schilderwerk 2025.
Aanvaarding in overleg.
Ben je nieuwsgiering geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze schitterende woning je allemaal te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Bank 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bank 31 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Bank 31 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bank en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Bank 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.801
- Woningwaarde jaartrend +6.84%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Bank 31 in Drachten ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bank. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bank 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.