In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Uthôf 68 Drachten is

€ 518.000 - 602.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Uthôf 68 9202 HP Drachten

161m²

563m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uthôf in Drachten ligt deze karakteristieke en grote woning. Uthôf 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Drachten, dan is dit de buurt die je zoekt. Uthôf 68 is gelegen in de fijne buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 563 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uthôf 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 518.000 – 602.000
Woningwaarde
+11.33%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15450
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Uthôf 68

De WOZ-waarde van Uthôf 68 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uthôf en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Uthôf 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.448
  • Woningwaarde jaartrend +5.59%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 16.98km - Treinstation
De Westereen 17.8km - Treinstation
Feanwâlden 19.62km - Treinstation
Scholen
OBS De Kameleon 0.24km - School
Het Mozaiek 0.24km - School
Basisschool De Wiekslag 0.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Uthôf 68 9202 HP Drachten

161m²

563m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uthôf 68 in Drachten ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uthôf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uthôf 68? Bekijk het complete waarderapport.